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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 78,38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58912

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 78.38 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE - APPARTEMENT MONTPELLIER Votre Agence Century21 Vicarello vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de type 5 pièces, de 78m² sur le secteur de Montpellier quartier Lemasson.
Situé au 3ème étage, cet appartement à rafraîchir, comprend 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, possibilité de faire une quatrième chambre.
Le double vitrage PVC assure une bonne isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun : à seulement 1 minute à pied de la station de tramway Lemasson (ligne 2) et des arrêts de bus Saint-Cléophas.
Les commerces sont également à portée de main avec l'Auchan Supermarché à 8 minutes à pied et le Centre Commercial Saint-Martin à 10 minutes.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, comme l'École maternelle Robert Surcouf à 4 minutes à pied. Profitez aussi des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste dans les environs. Les parcs tels que le Square Fabre de Morlhon sont à seulement 3 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.

Idéal pour vie de famille ou investisseur.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • salon (9,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1252 €

À proximité

  • Tramway : 110 mètres
  • Commerces : 11min à pieds
  • Bus : 110 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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