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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LE CRES - 34

Ref : 58913

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON PLAIN-PIED LE CRES.

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose de découvrir cette charmante maison dans un cadre idyllique au Crès.
Une maison de plain-pied, SAINE et parfaitement entretenue, sur une très belle parcelle SANS VIS-A-VIS dans un quartier CALME et très bien situé.

Cette propriété de près de 82 m² offre une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un grand garage. Les menuiserie en double vitrage son récentes, et l'isolation a été refaite.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 550 m², piscinable et arborée, offrant un très beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, cumulus, tableau électrique, isolation des combles, toiture
  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1383,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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