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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LE CRES - 34

Ref : 58913

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE MAISON LE CRES PLAIN-PIED.

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir votre futur chez-vous au Crès.
Une maison de plain-pied pleine de potentiel et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et très bien situé.
Cette propriété de près de 82 m² offre une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un grand garage.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 550 m², piscinable et arborée, offrant un très beau potentiel !

Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, cumulus, tableau électrique, isolation des combles, toiture
  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1383,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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