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Appartement à vendre 2 pièces - 20,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58956

58 825 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 20.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement à vendre - 2 pièces - 20.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER

Découvrez ce charmant appartement meublé de 20 m² situé au cœur de Montpellier RIVES DU LEZ, un investissement idéal en LMNP avec bail commercial dans une résidence étudiante !

Cet appartement vous offre une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau pratique et un WC séparé.

Profitez d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à votre portée. À seulement 200 mètres, le tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville (ligne 4) facilite vos déplacements en ville. Les commerces se trouvent également à 6 minutes à pied !

Idéal pour les investisseurs bénéficiant d'un investissement locatif sécurisé avec un loyer annuel garanti !

N'attendez plus pour venir le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Studio avec sde/wc/chbre (20,1 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 745,5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313,0 € et 423,0 € pour 2022

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