Maison à vendre 4 pièces - 89,05 m2 ST VINCENT DE BARBEYRARGUES - 34
Ref : 59005
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE - SAINT VINCENT DE BARBAYRAGUES
Un projet de vie à inventer dans un village recherché
Votre agence Century21 Vicarello vous présente dans le secteur Nord de Montpellier, dans un charmant village, cette maison qui offre un potentiel de transformation exceptionnel dans un environnement recherché.
Développant environ 110 m² habitables avec véranda, ce bien est entièrement à réhabiliter et constitue une base idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure. Ici, tout est à repenser : volumes, organisation, ambiances une véritable page blanche à façonner selon vos envies.
Le potentiel est particulièrement remarquable grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension : suites supplémentaires, espace de télétravail ou création d'un vaste espace nuit.
En complément, un sous-sol semi-enterré intégral d'environ 90 m² vient renforcer l'attractivité du bien, apportant des volumes supplémentaires pour du stockage, un atelier ou des aménagements annexes selon vos besoins.
Un fort potentiel de transformation d'environ 250 m² au total, comprenant 110 m² habitables, 50 m² de combles aménageables et un sous-sol semi-enterré intégral de 90 m².
Située au cœur de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement verdoyant et préservé. Ce charmant village séduit par son esprit authentique, son calme et sa qualité de vie, tout en restant au sein du très recherché secteur Nord de Montpellier.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, capable de devenir un projet unique et valorisant dans le temps.
Plus qu'une maison : un potentiel à révéler, un projet à inventer.
Un projet de vie à inventer dans un village recherché
Votre agence Century21 Vicarello vous présente dans le secteur Nord de Montpellier, dans un charmant village, cette maison qui offre un potentiel de transformation exceptionnel dans un environnement recherché.
Développant environ 110 m² habitables avec véranda, ce bien est entièrement à réhabiliter et constitue une base idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure. Ici, tout est à repenser : volumes, organisation, ambiances une véritable page blanche à façonner selon vos envies.
Le potentiel est particulièrement remarquable grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension : suites supplémentaires, espace de télétravail ou création d'un vaste espace nuit.
En complément, un sous-sol semi-enterré intégral d'environ 90 m² vient renforcer l'attractivité du bien, apportant des volumes supplémentaires pour du stockage, un atelier ou des aménagements annexes selon vos besoins.
Un fort potentiel de transformation d'environ 250 m² au total, comprenant 110 m² habitables, 50 m² de combles aménageables et un sous-sol semi-enterré intégral de 90 m².
Située au cœur de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement verdoyant et préservé. Ce charmant village séduit par son esprit authentique, son calme et sa qualité de vie, tout en restant au sein du très recherché secteur Nord de Montpellier.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, capable de devenir un projet unique et valorisant dans le temps.
Plus qu'une maison : un potentiel à révéler, un projet à inventer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,6 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Surface terrain : 1 007 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/salon (33,5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Couloir (11,7 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Cagibi (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- salle d.eau (6,0 m2)
- Veranda (16,6 m2)
- Combles aménageables (50 m2)
- Cave (8,2 m2)
- dégagement escaliers (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Surface sous-sol : 89 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Mur rideau vitré
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/08/2022
