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appartement à louer 1 pièce - 27,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59011

522 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 27.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 27.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 27.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Exclusivité

Description

LOCATION T1 BIS MONTPELLIER

Charmant appartement meublé à louer au cœur de Montpellier, idéalement situé dans le quartier vivant de Gambetta. Ce bien, parfait pour une personne seule ou un jeune couple, se trouve au 3ème étage sans ascenseur et offre un coin nuit de 5.5m² carrez et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à votre porte : La Cagette, Spar, et Intermarché super Clémenceau à quelques pas. Les établissements d'enseignement tels que Cours PI / Opération Bilingue et École Technique Privée Duclaux sont également à proximité immédiate.

Côté transport, l'appartement est exceptionnellement bien desservi : la station de tramway Observatoire (lignes 3 et 4) est à seulement 4 minutes à pied, et la gare Montpellier Saint-Roch à 600 mètres, vous connectant facilement à toute la ville.

LIBRE IMMEDIATEMENT !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Sur les toits

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556 €
  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 356,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 274,50 €
    • Etablissement état des lieux : 82,35 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2024

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