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Maison à vendre 6 pièces - 205,75 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59012

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 205.75 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CASTELNAU LE LEZ.
Une charmante maison familiale T5 dans un quartier recherché. Cette maison de près de 205 m² est située sur une sublime parcelle de 2000 m², sans vis-à-vis.
Les volumes spacieux, la présentation soignée et la construction de qualité font de cette maison un véritable cocon.
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux grandes chambres donnent sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
L'extérieur offre une végétation séduisante, une tranquillité absolue et la possibilité d'ajouter une piscine.
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison familiale exceptionnelle à Castelnau le Lez. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le confort qu'elle offre pour votre famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,8 m2
  • Surface habitable : 205,8 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • buanderie cellier (6 m2)
    • couloir séjour (5,5 m2)
    • Autre couloir (6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Autre couloir (7 m2)
    • 1/2 palier (10 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

Bel environnement

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cheminée et electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arbres fruitiers
  • Barbecue
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Grande terrasse
  • Jardin
  • Nombreux rangements
  • Rdc sans vis a vis
  • Terrain arboré
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 3703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088,0 € et 2826,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura vannini EI, agent commercial (RSAC 949859714)

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