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Maison à vendre 6 pièces - 179 m2 TEYRAN - 34

Ref : 59120

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1408 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 179.0 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

TEYRAN - MAISON 6 PIECES - VOLUMES - GRANDE PARCELLE DIVISIBLE - POSSIBILITE T3 INDEPENDANT

Proche de toutes les commodités de la commune, sur une parcelle arborée de 1157m² avec piscine, venez découvrir cette belle villa de 180 m² habitables!
La maison est composée d'un beau séjour-cuisine ouvert sur le jardin, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie.
La deuxième partie de la maison sera en fonction de vos besoins : Soit un appartement T3 composé d'un séjour cuisine, une buanderie et deux chambres, salle d'eau et WC à l'étage, soit deux chambres avec salle d'eau et WC pour en faire une maison 6 pièces 5 chambres.

Côté extérieur, un superbe jardin arboré aux volumes généreux avec piscine!

PARCELLE DIVISIBLE , DEUX LOGEMENTS DISTINCTS POSSIBLE

IMMENSE POTENTIEL

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - cuisine (41 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle d.eau (5,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Degagement (7,4 m2)
    • Séjour annexe avec cuisine (22,5 m2)
    • Chambre appartement (13,5 m2)
    • pièce annexe (13,9 m2)
    • Salle d'eau/wc étage (5,3 m2)
    • dégagement étage (6,5 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • cabanon (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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