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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 CASTRIES - 34

Ref : 59159

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

MAISON 6 PIECES - SUR LES HAUTEURS DE CASTRIES.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison d'environ 149 m² au cœur d'un terrain de 621 m², avec une vue panoramique sur le Pic Saint Loup et son voisin l'Hortus.
La maison est située dans un secteur très calme, et proche du centre-ville, et le terrain est piscinable.
A l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, un grand bureau, un WC, une buanderie et un garage.
Cette maison est idéale pour faire du télétravail, vous pourrez travailler directement depuis le bureau ou depuis la véranda.
Un bien à découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,7 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (18 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Garage (24,9 m2)
    • Buanderie (20,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Veranda (11,3 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • salon (30 m2)

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2074 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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