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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60553

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1578 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT COUP DE COEUR - F3 RECENT - DERNIER ETAGE - MONTPELLIER LA LIRONDE. Dans le secteur prisé de la Lironde, au sein d"une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités et à 10 mn à pied du tramway, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 PIECES de 65 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, agencé de façon optimale. Il comprend une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau/WC. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de beaux matériaux, d'un garage en sous-sol ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m² offrant une belle vue dégagée, de laquelle vous profiterez de beaux couchers de soleil !
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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (32,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique et clim réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : clim reversible
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 590,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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