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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60594

888 €

par mois charges comprises

207 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.59 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Montpellier, dans le quartier Saint Roch.
Dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage, appartement de type F2 bis en duplex.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à la salle de bains, et d'une bureau.
Il dispose de deux balcons avec vue sur les toits.
Disponible immédiatement.

La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Montpellier Saint-Roch et à 5 minutes des stations de tramway Antigone et Comédie, desservies par la ligne 1 et la ligne 2. Les commodités ne manquent pas avec des commerces 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 852 €
  • Loyer de base : 852 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 657,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,90 €
    • Etablissement état des lieux : 151,77 €
  • Dépôt de garantie : 852 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2024

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