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Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60634

1 278 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité

Description

LOCATION F4 MONTPELLIER

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Montpellier.
Ce logement meublé de 82 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il bénéficie également d'une loggia fermée, d'un cellier ainsi que de stationnement libre au seins de la résidence.
Vous apprécierez également la terrasse sans vis à vis, ainsi que la luminosité et l'espace dont dispose ce bien, idéal pour une vie familiale ou étudiante.

Ce quartier est très apprécié pour ses commodités et son environnement familial. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des commerces, des restaurants et des cafés, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des aires de jeux.
La résidence bénéficie elle-même d'un superbe parc arboré idéal pour les familles.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied.
A VISITER SANS TARDER!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • loggia Ferme (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim réversible + elect climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1132,85 €
  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 148 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1059,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 815 €
    • Etablissement état des lieux : 244,50 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2025

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