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Maison à louer 5 pièces - 105,89 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 60650

1 640 €

par mois charges comprises

207 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 105.89 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Dans le charmant village de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette maison neuve de type F5. Avec une surface habitable de 106 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale . Vous apprécierez notamment son séjour-cuisine spacieux de 41 m², ses 4 chambres, dont une avec douche. La maison comprend également une salle de bains et 2 WC indépendants.
Elle dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement.
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces, notamment un supermarché Lidl à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à pied, offrant une solution pratique pour les enfants. Cette maison combine ainsi confort, proximité et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour - cuisine (41,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1164,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 847,12 €
    • Etablissement état des lieux : 317,67 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/06/2025

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