CENTURY 21 Vicarello
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Maison à louer 4 pièces - 94,37 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 60858

1 725 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 94.37 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
À Clapiers, dans un quartier familial et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle contemporaine meublée de type F4.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour - cuisine (40,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Degagement (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1670 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1226,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 943,70 €
    • Etablissement état des lieux : 283,11 €
  • Dépôt de garantie : 3340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/07/2025

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