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Maison à louer 6 pièces - 159,32 m2 CLARET - 34

Ref : 60860

1 640 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 6 pièces - 159.32 m2 - CLARET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION MAISON CLARET

Magnifique maison meublée à louer, située dans un environnement calme à Claret (34270), à 30min de Montpellier. Bâtie sur un terrain clos de 1000m², elle offre au RDC un séjour spacieux et lumineux avec climatisation et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre climatisée et un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
L'étage, entièrement climatisé, offre un grand palier de plus de 15 m² dessert 3 chambre avec dressing, une salle d'eau récente et un WC séparé.
À l'extérieur : piscine privée (sécurisée) avec terrasse, coin ombragé, aire de jeux pour enfants et potager.
Stationnement : deux places de parking extérieur et un garage avec porte électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 201,6 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Palier etage (15,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC RDC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • dégagement étage (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réverssible bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1530 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1752,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1274,56 €
    • Etablissement état des lieux : 477,96 €
  • Dépôt de garantie : 3420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/07/2025

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