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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60875

563,49 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION STUDIO MONTPELLIER CENTRE.

En plein cœur de Montpellier, situé rue de l'université, proches de toutes commodités et du tramway arrêt louis blanc. ce logement de 27m² au 2éme étage sans ascenseur, est situé en face de la faculté de droit.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante.
A moins de 10 minutes de la place de la comédie.
disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile romane
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 594 €
  • Loyer de base : 512,49 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 382,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294 €
    • Etablissement état des lieux : 88,20 €
  • Dépôt de garantie : 512,49 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2025

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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