Appartement F4 à louer 4 pièces - 83,27 m2 MONTPELLIER - 34
1 239,16 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé, à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway les Aubes, à proximité des commerces, écoles et quelques minutes du centre-ville, magnifique appartement F4 entièrement rénové de 83.27 m2 loi Carrez au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec douche, buanderie, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cave, d'un parking privatif ainsi que d'un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur Montpellier.
Idéal pour une vie de citadin !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 11ème
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Nombre de pièces : 4
- Entree + sejour + cuisine (36,0 m2)
- Chambre + salle d'eau + placard dressing (12,0 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 + placard (10,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Électrique et clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1099,16 €
- Loyer de base : 1099,16 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 13 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1082,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832,70 €
- Etablissement état des lieux : 249,81 €
- Dépôt de garantie : 1099,16 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 527,0 € et 713,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).