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Maison à louer 4 pièces - 112,91 m2 ST HILAIRE DE BEAUVOIR - 34

Ref : 61035

1 260 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 112.91 m2 - ST HILAIRE DE BEAUVOIR - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION MAISON SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR

Au calme absolu du village, au fond d'une impasse sur un terrain de 587m², une charmante maison de 112m² climatisée de type T4 "vie à l'étage" se composant au rez-de-chaussée d'un garage et de plusieurs grandes caves sous l'entièreté de la maison, et à l'étage d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée décorative, un grand salon, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
La maison comprend une belle piscine et un grand extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • salon (23,0 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1235 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1242,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 903,28 €
    • Etablissement état des lieux : 338,73 €
  • Dépôt de garantie : 1235 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2025

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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