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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61277

850 €

par mois charges comprises

244 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION T2 MONTEPELLIER PORT MARIANNE

Nous vous proposons à la location un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièces de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la terrasse de plus de 22 m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.
Climatisation, chauffage et eau chaude comprises dans les charges.

Un garage en sous sol complète le bien.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour - cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (22,8 m2)
    • Garage (14 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim réversible + elect electricité
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Volets électriques

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 702 €
  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 516,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 397,50 €
    • Etablissement état des lieux : 119,25 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

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  • centre-ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18012kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/11/2025

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