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Maison à louer 4 pièces - 71,90 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 61339

1 499 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 71.9 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE CASTELNAU-LE-LEZ

Amoureux de la vieille pierre, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.

Elle se compose de :

À l'étage :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
(réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes).
Une chambre avec sa douche et son lavabo.
Un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée :

Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et un accès direct à la cour.

Dépendances & stationnement :

Un garage de plus de 30 m².
Un atelier de 29 m².

Deux places de stationnement : une dans le garage et une dans la cour.

Cette maison allie caractère, fonctionnalité et localisation idéale.
Une visite s'impose ! Ne tardez pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Salle deau + WC (3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Local poubelle (1,5 m2)
    • Atelier (29,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit a la chaux
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1470 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 5 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 934,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 719 €
    • Etablissement état des lieux : 215,70 €
  • Dépôt de garantie : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2024

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