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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61420

800 €

par mois charges comprises

246 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Montpellier Secteur Aiguelongue

À seulement 10 minutes à pied du tramway, dans une résidence récente et calme, découvrez ce F2 de 43 m², situé au 1er et dernier étage.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Points forts : une terrasse spacieuse de 15 m² pour profiter de l'extérieur et une place de stationnement en sous-sol.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et proximité des transports.

À visiter sans tarder !
Disponible fin janvier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d eau (5,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 730,80 €
  • Loyer de base : 706 € par mois
  • Provision pour charges : 94 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 563,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,67 €
    • Etablissement état des lieux : 130,23 €
  • Dépôt de garantie : 706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2023

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