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Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,19 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61441

567 €

par mois charges comprises

250 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24.19 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À LOUER Studio en duplex à Montpellier (Écusson)

Situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, rue de l'Université, ce charmant studio en duplex non meublé de 25 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme.

Il se compose d'une cuisine semi-indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux ainsi que d'un coin nuit en mezzanine. L'appartement donne sur la cour intérieure de la résidence, offrant un environnement paisible.

À moins de 10 minutes à pied de la place de la Comédie, à proximité immédiate des commerces et du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,2 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 528 €
  • Loyer de base : 512 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 317,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,08 €
    • Etablissement état des lieux : 73,30 €
  • Dépôt de garantie : 512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 339,0 € et 339,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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