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Maison à louer 6 pièces - 170,15 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 61468

3 500 €

par mois charges comprises

247 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 6 pièces - 170.15 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION VILLA CLAPIERS

Dans un cadre verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous retrouverez une magnifique villa construite en 2020 de 170m² meublée avec gout de type T6 aux prestations haut de gamme, se composant au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse de 71m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un vestiaire, une buanderie et un garage avec porte automatique, et à l'étage 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau.
A l'extérieur la maison bénéficie d'une magnifique piscine, une cuisine d'été abritée et d'un jardin entretenu avec soin, poulailler, terrain de pétanque, cabanon de jardin, potager...
Climatisation gainable dans toute la maison, arrosage automatique dans tous le jardin, panneaux solaires, ballon thermodynamique ...
Idéale pour une famille !

Maison disponible le 25/06/2026, à visiter dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour cuisine (71 m2)
    • Vestiaire (2,5 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi applati
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 3244 € par mois
  • Provision pour charges : 256 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 2232,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1716,81 €
    • Etablissement état des lieux : 515,55 €
  • Dépôt de garantie : 6488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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