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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61645

650 €

par mois charges comprises

252 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.21 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Montpellier Quartier Avenue de Toulouse
1021 avenue de Toulouse, 34070 Montpellier

Découvrez ce charmant logement meublé, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans un environnement pratique et agréable à Montpellier.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour votre confort au quotidien.

La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des WC.
Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien, un vrai plus dans le secteur.


Accès facile aux commodités et axes principaux

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 771 €
  • Loyer de base : 574 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 448,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,18 €
    • Etablissement état des lieux : 103,66 €
  • Dépôt de garantie : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2025

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