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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64 m2 LE CRES - 34

Ref : 61659

1 227 €

par mois charges comprises

252 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION APPARTEMENT F3 LE CRES

Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons à la location un appartement de type F3 de 64 m².
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès à la terrasse de plus de 12 m², de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il dispose de deux places de stationnement en sous-sol.
Environnement privilégié, 10 min à pied du Tram.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (24,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Collective solaire
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 127 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 845,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,20 €
    • Etablissement état des lieux : 195,25 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/03/2023

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