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Maison à louer 5 pièces - 132,82 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61660

2 400 €

par mois charges comprises

261 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 132.82 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON MEUBLÉE MONTPELLIER
Idéal colocation Rare sur le secteur !

Rare sur le secteur. Idéale pour une colocation de 4 personnes, à louer charmante maison meublée de 133 m² située dans le quartier recherché des Aubes à Montpellier (34000). Spacieuse et agréable à vivre, cette maison offre un cadre idéal pour une colocation confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une grande buanderie avec lave-linge.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables parfaitement adaptées à une colocation, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le jardin permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied des stations de tramway Beaux-Arts et Corum. Vous profiterez également de la proximité des commerces avec un Monoprix à 10 minutes à pied, des écoles ainsi que du Jardin des Beaux-Arts situé à 3 minutes à pied.

Une opportunité rare dans ce secteur !

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Degagement (16,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1636 €
  • Loyer de base : 1636 € par mois
  • Complément de loyer : 704 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1742,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1340,15 €
    • Etablissement état des lieux : 402,44 €
  • Dépôt de garantie : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/05/2024

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