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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61725

700 €

par mois charges comprises

258 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION F2 MONTPELLIER AIGUELONGUE

Situé dans le quartier recherché d'Aiguelongue, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement F2 de 33 m², situé au 2 étage avec ascenseur.

L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Un coin nuit ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien.

Un garage en sous-sol est également inclus avec le logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour - cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 610,50 €
  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Complément de loyer : 26 €
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 443,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,04 €
    • Etablissement état des lieux : 102,41 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2023

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