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Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,56 m2 GRABELS - 34

Ref : 61738

650 €

par mois charges comprises

258 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.56 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

GRABELS Résidence Le Rabelais

Découvrez ce charmant appartement de 31 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Grabels.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien et facilite votre quotidien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec le parc Beau de Rochas à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente. Vous trouverez également des commerces accessibles à pied, dont un supermarché à seulement 5 minutes, ainsi que des écoles et commodités à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • w.c (1,4 m2)
    • Balcon (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 414,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318,44 €
    • Etablissement état des lieux : 95,63 €
  • Dépôt de garantie : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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