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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,58 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61802

656 €

par mois charges comprises

264 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.58 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER ÉCUSSON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement situé en plein cœur de l'Écusson, à deux pas de la Panacée, découvrez cet appartement de type F2 de 32,58 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié, en centre-ville historique, en fait un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 534,40 €
  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 427,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328,73 €
    • Etablissement état des lieux : 98,72 €
  • Dépôt de garantie : 534,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/04/2026

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