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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 20,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62016

599 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 20.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION DUPLEX BOUTONNET

Au cœur du quartier très prisé de Boutonnet, dans une petite copropriété, un bel appartement meublé rénové au 1er étage de 28m² au sol soit 19.38m² loi Carrez en duplex se composant d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage le coin nuit de plus de 13m² au sol.
A 4min à pieds du tramway BOUTONNET ligne 1, à visiter très rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,2 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 387,28 €
  • Loyer de base : 387,28 € par mois
  • Complément de loyer : 159,7 €
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 270,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 207,85 €
    • Etablissement état des lieux : 62,42 €
  • Dépôt de garantie : 1094 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34010kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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