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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62040

640 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À louer Charmant T2 avec balcon dans le secteur Beaux-Arts / Corum à Montpellier

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce T2 de 34 m² au 3 étage offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une cuisine équipée, d'une chambre confortable donnant directement sur le balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez le calme de la résidence ainsi que la fonctionnalité de ce logement idéal pour une personne seule ou un couple.

Une place de parking peut être mise à disposition pour 70 € supplémentaires par mois, à voir avec l'agence.

Appartement loué vide et disponible à partir de mi-juin.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 610,50 €
  • Loyer de base : 556 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 449,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,68 €
    • Etablissement état des lieux : 103,81 €
  • Dépôt de garantie : 556 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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