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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,16 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62059

830 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.16 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION APPARTEMENT T2 MONTPELLIER AIGUELONGUE

Quartier prisé d'Aiguelongue, dans une résidence de 2018 sécurisée au calme absolu, retrouvez ce bel appartement de type T2 de 45m² non meublé au 1er et dernier étage, se composant d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, et ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée et arborée sans aucun vis-à-vis, une chambre avec placard ouvrant également sur la terrasse, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Le logement comporte également une place de parking privative en sous-sol.

Emplacement idéal et à deux pas des transports, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 785,78 €
  • Loyer de base : 742 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 592,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,66 €
    • Etablissement état des lieux : 136,83 €
  • Dépôt de garantie : 742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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