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Maison à louer 6 pièces - 194,40 m2 PEROLS - 34

Ref : 62198

3 200 €

par mois charges comprises

268 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 6 pièces - 194.4 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Maison à louer à Pérols

Venez découvrir cette belle villa idéalement située à Pérols, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Elle offre un agréable jardin avec piscine, un vaste et lumineux double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur l'espace de vie, créant un cadre convivial et fonctionnel.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses 4 chambres et son bureau, parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et confortable.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau.

Disponible rapidement, cette villa n'attend plus que vous. Ne tardez pas à venir la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194,9 m2
  • Surface habitable : 194,4 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • séjour salle à manger (46,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Palier (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Gaz + clim réversible radiateur et clim réversible gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2966 € par mois
  • Provision pour charges : 234 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 2257,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1663,84 €
    • Etablissement état des lieux : 593,70 €
  • Dépôt de garantie : 2699 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)998kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2026

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