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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62316

899,39 €

par mois charges comprises

269 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION T3 MONTPELLIER SAINT-ELOI

A louer, appartement T3, quartier Alco, au 2 -ème étage SANS ASCENSEUR, le logement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements et un accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau , un WC, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un espace buanderie.

Appartement entièrement rénové.
Pas de parking avec le logement.
Disponible début Aout 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • placard 2 (0,4 m2)
    • placard 3 (0,9 m2)
    • placard 4 (0,8 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 864 €
  • Loyer de base : 829,39 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 762,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586,43 €
    • Etablissement état des lieux : 176,10 €
  • Dépôt de garantie : 829,39 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2025

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