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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62369

750 €

par mois charges comprises

269 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.7 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION APPARTEMENT MONTPELLIER OVALIE
Découvrez cet appartement charmant à Montpellier, situé dans le quartier d'Ovalie. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien meublé au 2ème étage avec ascenseur offre une pièce de vie de 20 m² intégrant une cuisine équipée, une chambre avec de nombreux rangements, et une salle d'eau moderne. Il est équipé d'un chauffage électrique avec climatisation réversible et dispose d'une belle terrasse de 14 m²

A 4min à pied du tramway ligne 5 PARC BAGATELLE, Parc Rieucoulon à seulement 1 minute à pied, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (20,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée + couloir (4,5 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Électrique et clim réversible électrique et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 798,49 €
  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 560,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,84 €
    • Etablissement état des lieux : 129,38 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2026

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