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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,27 m2 GRABELS - 34

Ref : 62509

865 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.27 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION F2 GRABELS
Appartement 2 pièces meublé de 40m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, avec et d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant .
Il dispose d'une belle terrasse avec une jolie vue arborée.
Le logement se situe à trois minutes à pied de l'arrêt de bus Gaston Planté (ligne24) et à cinq minutes à pied des commerces. Le quartier offre plusieurs espaces verts Idéal pour une location confortable et pratique.

Le bien dispose d'une place de stationnement couvert.

Chauffage et eau chaude compris dans charges.

Libre immédiatement. Ne tardez pas pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour - cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 528,33 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,32 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,01 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250,0 € et 390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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