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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62564

681,28 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION APPARTEMENT type 2 MONTPELLIER.

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, meublé, avec une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.

Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée située Avenue Villeneuve d'Angoulême.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un loggia. La cuisine est équipée et indépendante.

Vous trouverez également une chambre et une salle de bains.

Proche de toutes commodités, avec le tramway au pied de la résidence.

Ce bien dispose également d'une cave.

A venir visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 662,30 €
  • Loyer de base : 607,28 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 494,88 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 114,29 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1214,56 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/10/2026

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