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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62604

673 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER Quartier ALCO, secteur des Cévennes

Spacieux studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement agréable et à proximité des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Côté transports, vous trouverez à proximité l'arrêt de bus Jean Calvin ainsi que la ligne 19 à l'arrêt Rimbaud d'Orange.

Un studio fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un quotidien pratique à Montpellier.

Libre de suite ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle d'eau wc (5,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 615,40 €
  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 453,28 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 104,68 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/02/2026

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