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Appartement F2 à louer 2 pièces - 61,70 m2 PIGNAN - 34

Ref : 62616

753 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 61.7 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À LOUER Superbe T2 meublé au cœur de Pignan, plein de charme !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de caractère, niché dans un immeuble ancien au charme authentique, au cœur du village recherché de Pignan.

Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse, offrant un bel espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux.

Une salle d'eau moderne complète ce niveau.

À l'étage, une agréable mezzanine faisant office de chambre apporte une atmosphère cosy, parfaite pour créer un véritable cocon de tranquillité.

Localisation idéale : à deux pas des commerces, des transports, et de la vie animée du centre de Pignan, tout en profitant d'un cadre paisible et chargé d'histoire.

Possibilité de stationner gratuitement à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (40,3 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 684,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 186,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/05/2025

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