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Maison à louer 5 pièces - 113,66 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 62700

1 980 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 113.66 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON MEUBLÉE À LOUER SAINT-GÉLY-DU-FESC

Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate d'une école, à louer, agréable villa meublée de 113 m².

Elle se compose d'un bel espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une cheminée.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres :

Deux chambres parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de placards de rangement.

Deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune.

Un grand cellier de 17 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour - cuisine (37,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (15,6 m2)
    • Degagement (7,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (16,7 m2)
    • WC (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim réversible + elect cheminée + électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1697 € par mois
  • Provision pour charges : 283 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1491,22 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1146,83 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 344,39 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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