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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,15 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 50418

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1592 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.15 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, découvrez cette jolie maisonnette de 40 m², entièrement rénovée avec goût, accompagnée d'un jardin privatif de 30 m !
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 22 m², une chambre confortable de 12 m², une salle de bain et des WC indépendants.
Des prestations de qualité : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, finitions modernes et soignées.
Un emplacement de stationnement réservé juste devant le logement vient compléter le tout !
De plus, cette maison est située dans un quartier calme, pratique et bien desservi de Castelnau-le-Lez, à proximité des commerces & commodités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine -entrée (21,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + elect clim réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clim réversible
  • Adoucisseur
  • Parking
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 138848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emeline sautour EI, agent commercial (RSAC 887528370)

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