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maison à vendre 7 pièces - 131,98 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59172

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 131.98 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT SECTEUR PRADES LE LEZ.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à PRADES LE LEZ, nichée sur un terrain de 2800 m² offrant tranquillité et intimité.
Avec ses 4 chambres, un séjour confortable, une cuisine récente et équipée, cette maison est idéale pour votre famille.
Profitez d'un mode de vie pratique avec des commerces, écoles et parcs à proximité.
Le plus de la maison : le garage de près de 30 m², les combles en partie aménagés et sa piscine pour des moments de détente en été.
Extension possible jusqu'à 20 m² de surface au sol.
À seulement quelques minutes des forêts pour les amoureux de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Entrée (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Combles aménageables (19,7 m2)
    • couloir chambre (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (29,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • 30 m2 de combles
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492,0 € et 2018,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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