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maison à vendre 5 pièces - 97,27 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 59182

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.27 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON BAILLARGUES.
Découvrez cette charmante maison située à BAILLARGUES, un havre de paix à proximité des commerces, des écoles ou encore des lignes de bus.
Ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres spacieuses équipées chacune d'un placard sur mesure, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC indépendant à chaque pallier de la maison.
Uniquement mitoyenne par sa véranda lumineuse qui donne vue sur le jardin, ce bien dispose aussi d'un jacuzzi et de la climatisation réversible, ainsi cette maison vous offre un cadre de vie idéal en toute saison.
Ce bien dispose par ailleurs, d'un garage et d'un espace pouvant faire office de cave à vin.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 95 m² aménageables, un lieu idéal pour laisser place à votre créativité.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie sereine et pratique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Sous-sol (95,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Veranda (21,3 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • cave vin (8,3 m2)
    • WC haut (1,8 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,2 m2)
    • Palier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible clim + gaz gaz et électricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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