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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,66 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59234

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.66 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT PRADES LE LEZ.
Grand appartement T2 de 42.66 m² (surface CARREZ), au 1er étage sur 2, dans une résidence moderne de 2012. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC séparés.
Vous serez séduits par son balcon donnant sur un environnement verdoyant et dépourvu de vis-à-vis avec vu sur l'HORTUS.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'une place de parking couvert sécurisée au RDC de la résidence.
A visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (25,0 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9616kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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