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maison à vendre 8 pièces - 188,50 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 46962

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 188.5 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE MAISON A PRADES LE LEZ

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel à PRADES LE LEZ, d'une surface habitable de plus de 180m². Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce bien dispose d'une première maison avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, de 4 chambres ainsi qu'une suite parentale et d'une salle d'eau installée au rez-de-chaussée. Cette maison s'accompagne également d'une dépendance bénéficiant d'une cuisine et d'une salle de bain, totalement transformable. Vous retrouverez aussi un espace atelier et car-port prévu sur son terrain de plus de 1300m².
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! Une occasion unique de créer votre espace de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 288,5 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine salle à manger (26,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Salle d'eau +wc (4 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cuisine salle à manger (26,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Terrasse sur toit (55 m2)
    • Atelier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Atelier
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Panneaux photovoltaique
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872,0 € et 2532,0 € pour 2021
Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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