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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 47153

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON F5 PROCHE CENTRE CLAPIERS.
Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme, proche du centre de Clapiers, des commerces, crèche et écoles, belle maison de 2004 de plain pied de 125 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 46 m² (exposée Sud Ouest) comprenant un séjour avec poêle à bois et cuisine équipée, 4 chambres dont 3 grandes avec placard (15, 15 et 16 m²), salle de bains rénovée et spacieuse avec douche et baignoire, WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage, de 2 places supplémentaires dans l'allée, de la climatisation réversible, volets roulants électriques... Sur une belle parcelle de 600 m² avec piscine au sel et grande terrasse.
Idéal pour une vie de famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour - cuisine (46 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 avec placard (15,0 m2)
    • Chambre 3 avec placard (15,3 m2)
    • Chambre 4 avec placard (16 m2)
    • Salle de bains avec douche et baignoire (8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible individuel au gaz + clim gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Nombreux rangements
  • Piscine
  • Poele a bois
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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