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maison à vendre 3 pièces - 75,13 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 47952

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.13 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CASTELNAU LE LEZ

Venez découvrir cette charmante villa de 75m² situé dans un lotissement, idéalement placé à moins de 5 min à pied du tram et des commodités. La villa comprend un grand séjour lumineux et climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Elle bénéficie d'un sous-sol semi enterré de d'environs 45m² le tout sur une parcelle de 500m² exposée est et ouest avec piscine. Bien rare sur un secteur recherché, n'attendez plus, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • sous sol (45 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1901 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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