Maison à vendre 6 pièces - 208 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
1 040 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein du secteur de la mairie, le plus prisé de Castelnau, au calme absolu d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway.., votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle demeure de caractère de 208 m² rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 100 m² dont un séjour avec cheminée, cuisine équipée, salon et salle à manger, une arrière-cuisine, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. A l'étage une mezzanine, 4 belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC. Vous bénéficierez également à l'étage d'une superbe vue dégagée sur Montpellier et jusqu'à la mer, de deux terrasses tropéziennes, climatisation réversible, volets roulants électriques, cave, abri pour 2 véhicules avec borne de recharge...Sur une belle parcelle arborée sans aucun vis à vis de 755 m² avec terrasse et piscine à débordement. Coup de coeur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 208 m2
- Surface terrain : 755 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (100 m2)
- Arriere cuisine (8,2 m2)
- salle d eau /wc (3,4 m2)
- Mezzanine (4,0 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Suite parentale avec dressing et salle d eau (33 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + clim réversible clim réversible + gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Volets électriques
- Vide sanitaire
- Terrasse
- Piscine
- Nombreux rangements
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Clim réversible
- Cheminée
- Chauffage au gaz
- Cave
- Aspirateur intégré
- Adoucisseur
- Abri voiture
- Abri jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4497 €
À proximité
- centre-ville : 400m
- Commerces : 400m
- écoles : 400m
- Tramway : 600m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1741,0 € et 2355,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).