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maison à vendre 5 pièces - 139,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 49721

574 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON MONTPELLIER SECTEUR LES AUBES.
Située dans un secteur prisé, venez découvrir cette belle maison de 139 m².
A moins de 15 minutes à pieds du Corum et à proximité du Parc Rimbaud, vous serez séduits par cet environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de 39 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain, un dressing et un wc.
L'étage comprend deux chambres avec placards et un wc avec lavabo.
La maison se trouve sur une parcelle fleurie et arborée grâce à de nombreux arbres fruitiers. Un portail permet l'accès au garage ainsi qu'un stationnement de 4 voitures dans la propriété.
A proximité immédiate des commerces et écoles.
BIEN RARE, Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (11,8 m2)
    • séjour salon (39,4 m2)
    • Cuisine (27,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dégagement 2 (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC +lavabo (4,1 m2)
    • comble (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2063,0 € et 2791,0 € pour 2021
Bien proposé par Eddie sarazin EI, agent commercial (RSAC 947548657)

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