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appartement à vendre 3 pièces - 70,79 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 50087

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.79 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T4 MONTPELLIER QUARTIER MAS DREVON.
Nous vous présentons un appartement traversant, de 4 pièces, de 72 m².
Il comprend une entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée du bâtiment, vous disposerez d'une cave. Vous apprécierez les volumes, le potentiel et la localisation.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 2 de Tram, vous bénéficierez également des commerces et des écoles. Anciennement loué 750€ charges comprises, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus, une visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (1,9 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Cave (6,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Clim réversible + elect
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 636
  • Charges courantes par an : 1044800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2022

Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 008399223)

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