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maison à vendre 6 pièces - 153,88 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 50976

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.88 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

VENTE MAISON CASTELNAU LE LEZ.
Idéalement située sur la commune de Castelnau-le-Lez, dans un endroit calme et proche de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 153 m² sur une parcelle de 1216 m² complètement arborée.
Vous découvrirez une belle entrée ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante, un grand séjour lumineux de 41 m², un WC indépendant, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et une douche avec WC, ainsi qu'une annexe de 23 m².
Un étage avec escalier vous amènera à un grand pallier pouvant servir de bureau.
Côté extérieur, vous serez charmé par sa belle piscine avec terrasse partiellement couverte et barbecue pour les beaux jours.
Un garage de 43 m² et un atelier viennent compléter ce bien. Il dispose également d'un forage de 30 mètres.
La parcelle, entièrement arborée avec ses arbres fruitiers, vous plongera dans une atmosphère des plus paisibles.
N'attendez plus pour visiter, coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 1 216 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + couloir (12,2 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC + lavabo (1,6 m2)
    • bureau étage (14,5 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,2 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,7 m2)
    • Chambre 3 avec sde (13,8 m2)
    • Entrée placard (2,9 m2)
    • Annexe (11,6 m2)
    • Bureau 2 (8,6 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Atelier (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

ARBOREE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Adoucisseur
  • Terrain arboré
  • Clim réversible
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Atelier
  • Cave à vin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094,0 € et 1480,0 € pour 2021

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