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maison à vendre 6 pièces - 153,88 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 50976

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.88 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ
Idéalement située sur la commune de Castelnau-le-Lez, dans un endroit calme et proche de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 153m2 sur une parcelle de 1216m² complètement arborée.
Vous découvrirez une belle entrée ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante, un grand séjour lumineux de 41m², un WC indépendant, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et une douche avec WC, ainsi qu'une annexe de 23m².
Un étage avec escalier vous amènera à un grand pallier pouvant servir de bureau.
Côté extérieur, vous serez charmé par sa belle piscine avec terrasse partiellement couverte et barbecue pour les beaux jours.
Un garage de 43m² et un atelier viennent compléter ce bien. Il dispose également d'un forage de 30mètres.
La parcelle entièrement arborée avec ses arbres fruitiers vous plongera dans une atmosphère des plus paisible.
N'attendez plus pour visiter, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 1 216 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + couloir (12,2 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC + lavabo (1,6 m2)
    • bureau étage (14,5 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,2 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,7 m2)
    • Chambre 3 avec sde (13,8 m2)
    • Entrée placard (2,9 m2)
    • Annexe (11,6 m2)
    • Bureau 2 (8,6 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Atelier (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

ARBOREE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Adoucisseur
  • Terrain arboré
  • Clim réversible
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Atelier
  • Cave à vin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/08/2023

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